Pasii necesari pentru obtinerea unui credit imobilira prin “Noua Casa”

Documente necesare la banca:
•    cerere de credit
•    declaratie pe propria raspundere conform careia îndepliniti toate conditiile stabilite
•    documente care sa ateste veniturile realizate
•    certificat de casatorie sau hotarare de divort, daca este cazul, în original si în copie
•    fisa fiscala sau declaratia de venit pe anul anterior solicitarii creditului
•    precontract de vanzare – cumparare al imobilului pentru care doriti finantarea
•    actele de proprietate ale imobilului ce urmeaza sa fie finantat
•    raportul de evaluare pentru imobilul în cauza
•    dovada constituirii avansului
•    extras de carte funciara privind inscrierea proprietatii
•    poliţa de asigurare a imobilului pentru care doriti finantare
•    copii ale contractelor de credit pentru cardurile de credit / descoperire de cont / linii de credit / alte tipuri de carduri, daca este cazul

Dupa depunerea documentelor, asteptati raspunsul bancii!!!!!
Daca raspunsul bancii este pozitiv, dosarul va fi trimis spre Fondul Naţional de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderile Mici si Mijlocii (FNGCIMM), unde cererea dumneavoastra va fi din nou analizata.

Pe pagina de internet a FNGCIMM, www.fngcimm.ro, gasiti toate documentele pe care trebuie sa le cuprinda dosarul.

Urmariti pe pagina de internet a FNGCIMM pentru a va regasi pe lista cererilor de finantare acceptate.
Daca dosarul a fost aprobat, veti fi chemat la banca pentru semnarea contractului de credit ipotecar si a contractului de vanzare – cumparare a locuinţei.

Dupa ce FNGCIMM aproba dosarul, beneficiarul este chemat la banca şi trece la semnarea contractului de credit ipotecar si a contractului de vanzare – cumparare a locuinţei.
•    Banca (Finantatorul) achita comisionul de gestiune datorat pentru acordarea garantiei si transmite Fondului copia documentului de plata
•    Finantatorul incheie contractul de credit si in transmite Fondului
•    Fondul redacteaza contractul de garantare pe care il remite Finantatorului, in vederea semnarii acestuia de catre Finantator si Beneficiar. Concomitent se transmit, in original, factura cu contravaloarea comisionului de gestiune datorat si decizia de aprobare a solicitarii de garantare
•    In 5 zile de la primirea acestora, Finantatorul si Beneficiarul semneaza si remit Fondului contractul de garantare, impreuna cu graficul de rambursare al finantarii garantate
•    In 3 zile de la primire, Fondul semneaza contractul de garantare si in transmite Finantatorului
•    Finantatorul pune la dispozitie creditul, iar clientul poate semna contractul de vanzare-cumparare a imobilului

Va sfatuiesc sa va inarmati cu rabdare si mai ales sa cereti sfatul unui consilier sau agent imobiliara la alegerea imobilului (sunt foarte multe imobile care nu pot fi achizitionate cu un astfel de credit).

nc

About aurelracautanu

Astazi e o noua zi. Asa ca ma bucur de ea.
Gallery | This entry was posted in Analize imobiliare, Stiri. Bookmark the permalink.

One Response to Pasii necesari pentru obtinerea unui credit imobilira prin “Noua Casa”

  1. Pingback: A venit primavara … imobiliara? |

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / Change )

Connecting to %s