A venit primavara … imobiliara?

Dupa o lunga perioada de recesiune si criza financiara si imobiliara, sunt semne care arata o oarecare dezmortire a pietei imobiliare.

Flori primavara excursie cartier - cartitaplimbareata

Cateva semne ce prevestesc primavara imobiliara:

  • pretul actiunilor pe bursa din U.S.A. a revenit la nivelul anului 2008
  • scaderea cu aproape 6-7 procente a valorii aurului.
    Aurul este vazut ca cea mai sigura investitie in perioadele de criza economica si financiara. Scaderea valorii aurului in primele luni ale anului inseamna, de fapt, revenirea increderii in bursa, in economie, ceea ce va duce cu siguranta la o relaxare a creditarii pe plan mondial.

“Vestitorii primaverii imobiliare” au inceput sa se simta si in Satu Mare, unde dupa cativa ani de blocaj aproape total pe piata imobiliara, au inceput, cu timiditate, sa reinceapa tranzactiile imobiliare. Ce-i drept, ca si un ultimii ani, proiectele valoroase au continuat sa se vanda, insa cu mult sub nivelul anilor anteriori.

Ce se va intampla in acest an pe piata imobiliara din Satu Mare?

ssmm

Cel mai probabil se va opri scaderea preturilor imobilelor, scadere care a dus ca preturile de vanzare ale imobilelor din Satu Mare sa ajunga la 50-60 % din preturile anului 2008.

Insa nicidecum NU cred ca preturile vor reincepe sa creasca, cel putin NU in acest an.

Nivelul preturilor din 2008 nu cred ca va mai fi atins in urmatorii 3-4 ani.

Insa este posibil ca la constructiile noi sa apara o usoara crestere a preturilor fata de anul 2012 (apartamente si case noi), crestere datorata in special a 2 aspecte:

  • relansarea programului de creditare “Prima casa” sub forma “Noua Casa”. Detalii gasesti aici.
  • lipsa de apartamente noi la vanzare in Satu Mare. Stoparea investitiilor in conctructiile noi din ultimii ani, a dus la o lipsa de oferte de apartamente noi de pe piata imobiliara din Satu Mare.

Saptamana viitoare voi reveni cu un articol in care voi prezenta preturile actuale de vanzare, pe cartiere si tipuri de apartamente.

About aurelracautanu

Astazi e o noua zi. Asa ca ma bucur de ea.
Gallery | This entry was posted in Analize imobiliare, Stiri. Bookmark the permalink.

One Response to A venit primavara … imobiliara?

  1. Sa speram ca si apartamentele noi se vor ieftini🙂

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / Change )

Connecting to %s